刚刚,城东“王炸”级地块被伟星房产以81100万拍下,这个一波三折的地块终于在经历了几十轮的竞价后花落伟星。
地块信息
地块编号:马土让2019-60号
地块名称:花山区红东路与金溪路交叉口东北角
地块位置:东至霍里山大道,南至金溪路,西至红东路,北至汇秀路
建设用地面积(㎡):
A地块为居住82.12亩,容积率10.≤R≤1.7
B地块为居住74.53亩,容积率1.0≤R≤2.2
C地块为商业52.73亩,容积率R≤2.2
出让年限:住宅70年;商业40年。其他按法定最高年限。
建设工期:36个月
地块对竞买人资格有指定要求:
中华人民共和国境内具备(或其所在集团母公司旗下的控股公司具备)房地产一级开发资质的企业均可申请参加。不接受联合竞买。竞买人(含其所在集团母公司旗下的控股公司)须具备不低于5万平方米商业综合体的成功运营业绩,并在报名前提供不低于5万平方米的商业综合体物业产权证等相关证明材料。
马土让2019-60号地块位于马鞍山主城区与城东秀山片区的交界处,毗连霍里山大道与秀山大道两条城市主干道。
项目周边教育资源优质,南侧余马鞍山实验小学仅一路之隔,与红星中学秀山实验学校相距不足300米,距八中东校区车程仅10分钟,还有绣山中学、奇智绿地幼儿园多所学校布局,可满足一站式教育服务。
地块东望风光旖旎的秀山湖,南临奥体中心、会展中心、高教园区等大型公建场所,西连高铁马鞍山东站商圈,交通便利。
地块周边早有绿地臻城、秀山信达城、安粮城市广场等多个小区先行布局,成熟的社区商业氛围满足居民基本购物需求。C地块未来将建盛业综合体,周边居民将大大受益。
作为深度融入南京都市圈的重要板块,随着高铁、综合客运站等大型公建相继投入使用,未来随着金溪路建设打通可直达城东交通枢纽,该板块未来前景可期。