近期，小编结合马鞍山在售房源总价及贝壳网后台成交数据进行摸底，总结出这篇房价指南，给计划买房的伙伴提供一些参考。
对于大多数年轻的工薪家庭来说，动辄上百万一套的房子还是大大超出了他们的承受范围，一套80万以内，首套房首付如果做到两成，一个小家庭咬咬牙还是负担得起的。
这个价格范围在市区可选的范围确实比较少，可以先考虑当涂的一些楼盘，一般高层均价还是可以维持在7K以内，如果入住市区的话，首推还是朗诗熙华府，项目当前虽然地理位置稍微远了，但由朗诗品牌打造，小区品质有保障，周边还有供地计划，未来有一定升值空间。项目前期已交付，感兴趣的朋友可以去小区现场参观。
当然小公寓也是一个值得投资的产品，华海城市广场位于金鹰商圈内，面积不大总价低，有学区能落户，适合刚需过渡。
推荐楼盘：朗诗熙华府、奥克斯姑溪锦域、新宸金悦府、华海城市广场
这个价位是当前关注度和成交量较多的总价区间，按首套房计算，首付金额在20万左右，目前市场上比较火爆的如新城璟玥、信达公园郡价位基本在这个区间，最大可以买到高层120平米。
这两个小区周边配套已初具规模，比邻节庆公园，教育资源丰富，去年新拍的几幅地块都在附近，对整个片区有一定提升作用。由于城东目前在售楼盘有限，可选范围很小，其中秀山郡不间断会推出一些特价房，能满足这一价位区间。
推荐楼盘：新城璟玥、信达公园郡、恒生秀山郡
这个价位相较上一档位虽然提高了一些，但所选区域并不会增加多少，只是在户型选择上，可以买到洋房户型，或者是一些高层的大户型。户型面积越大，位置越偏。如果想买一些更加靠近市中心的位置，这个价位还不够。
推荐楼盘：新城璟玥、信达公园郡
介于目前马鞍山改善盘居多，这个价位可选的范围相较会大些。刚需盘可以买到130多平米的大户型，改善盘可以买到110平米左右的户型。
像高铁板块的天境、森隆基本位于这一区间，虽然周边生活配套还不够成熟，但板块规划很好，颇有潜力。4月预计附近还会挂出两幅地块，容积率不高，目测又是一个高价盘。
推荐楼盘：伟星天境、森隆英郡
预算在150万以上，各版块的改善盘都可以选择。市中心的楼盘，配套成熟齐全。城南城东改善盘的地理位置也不会太远，临近商圈、生活便利。相同价格条件下位置越核心面积越小。
推荐楼盘：伟星珑胤台、伟星玖璋台
如果在150万以上再细分200万以上，那基本是终极置业了，市中心的大平层以及城东城南的低密别墅项目都是不错的选择。
推荐楼盘：御景园香山美墅、东湖美墅
内容编辑｜卡卡
内容出品｜贝壳安徽内容运营部
贝壳找房网将根据法律规定的要求，以及贝壳找房网注册协议的约定搜集，使用本次提交的个人信息，如您还不是贝壳找房网注册用户，请点击注册。
免责声明：
1.本信息采集于2020年4月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
3.因时间、市场、政策可能会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
注：文中楼盘卡片图片均为效果图，文中面积是建筑面积。
